Вы готовитесь продать свой дом? Когда вы подойдете к этой стадии, у вас будет два варианта.
Вы можете либо попробовать продать свой дом в состоянии "как есть", либо отремонтировать его, прежде чем выставлять на продажу. Вам нужно будет решить, какой подход вы хотите использовать, прежде чем вы даже подумаете о выставлении своего дома на продажу.
Продать дом
Итак, вы собираетесь продать дом как есть или сделать ремонт? Прежде чем принять решение, вы должны тщательно взвесить все «за» и «против» продажи вашего дома в текущем состоянии по сравнению с проведением ремонта. В конце концов, это сделает ваше решение намного проще.
Проверьте каждый из ваших вариантов ниже.
Продажа вашего дома как есть
Продажа вашего дома как есть — это именно то, на что это похоже. Продавая свой дом как есть, вы выставляете его на продажу, не делая в нем никакого ремонта.
В некоторых случаях ремонт, который необходимо будет сделать в вашем доме, будет незначительным по своему характеру. Возможно, потребуются новые полы или новые окна.
Но в других случаях вашему дому потребуется что-то вроде новой крыши или ремонта фундамента. Это будет более капитальный ремонт, который заставит покупателя вложить деньги в ваш дом сразу после его покупки.
Плюсы продажи вашего дома как есть
Самым большим преимуществом продажи вашего дома в том виде, в каком он есть, является то, что вы сможете быстро выставить его на продажу, ничего с ним не делая. Вам не придется тратить месяц или больше на ремонт своего дома, если вы заинтересованы в продаже дома как есть.
Вам также не придется беспокоиться о том, чтобы вкладывать деньги в свой дом прямо перед его продажей. Вы можете оставить свои деньги и использовать их, чтобы купить новый дом, если хотите.
Кроме того, есть некоторые покупатели за наличные, которые быстро купят для вас дом в том виде, в котором он есть, чтобы вам не пришлось сталкиваться с хлопотами по проведению дней открытых дверей, планированию частных туров и т. д. Вбейте в поисковик «быстрые деньги за дом», чтобы найти компании, которые специализируются на том, чтобы помочь людям, как вы, как продать свой дом в том состоянии, которое существует на данный момент.
Минусы от продажи вашего дома как есть
Как видите, есть много преимуществ, которые вы получите, продав свой дом как есть. Но есть и несколько недостатков, о которых следует помнить.
Прежде всего, продажа вашего дома как есть поставит вас в положение, когда вам придется выставлять свой дом на продажу дешевле, чем он может стоить на самом деле. Вы можете упустить возможность заработать на доме, если продаете его как есть.
Продажа вашего дома как есть также отпугнет многих потенциальных покупателей. Они могут опасаться брать на себя слишком много работ по ремонту после покупки вашего дома.
Продажа дома после ремонта
Если вам не нравится идея продавать свой дом как есть, вы также можете сделать в нем ремонт, прежде чем выставлять его на продажу. Как мы упоминали ранее, вы можете заняться либо мелким, либо капитальным ремонтом, либо даже комбинацией того и другого.
Вам не нужно чинить все в своем доме при ремонте, прежде чем выставлять его на продажу. Но вы должны сделать все возможное, чтобы ваш дом выглядел презентабельно, когда вы ремонтируете его, а затем продаете.
Чем больше труда вы вложите в свой дом при его ремонте, тем по более выгодной цене вы сможте его продать.
Плюсы продажи дома после ремонта
Если вы хотите получить как можно больше денег за свой дом, сделать в нем ремонт перед продажей будет правильным решением. Вы можете быть уверены, что сможете получить максимальную прибыль за свой дом, отремонтировав его.
Есть некоторые ремонты дома, которые обеспечат вам лучшую отдачу от инвестиций, чем другие. Но вообще говоря, почти любой ремонт добавит хоть немного ценности вашему дому.
Ремонт вашего дома перед его продажей также даст вам возможность забросить гораздо более широкую сеть, когда вы выставите его на рынок. У вас будет больше покупателей, стучащих в вашу входную дверь и жаждущих увидеть, что представляет собой ваш дом.
Минусы продажи дома после ремонта
Хотя ремонт вашего дома перед его продажей поможет вам заработать больше денег на его продаже, вам также придется выложить деньги, чтобы сделать этот ремонт. Это самый большой недостаток идеи ремонта дома до выставления его на продажу.
Ремонт дома, когда вы думаете о его продаже, также приведет к тому, что вам придется отложить продажу вашего дома. Возможно, вам придется подождать несколько недель, чтобы сделать ремонт, прежде чем выставлять его на продажу.
Если у вас есть деньги, чтобы инвестировать в свой дом, и вы не против немного подождать, чтобы переехать, вы можете взяться за ремонт. Но это ударит по вашему бюджету и отодвинет сроки продажи вашего дома в целом.
Итак, вы хотите продать свой дом как есть или сделать в нем ремонт?
Теперь, когда вы знаете о плюсах и минусах продажи дома как есть по сравнению с его ремонтом, вы должны решить, какой вариант вы хотите выбрать. Выберите наиболее удобный вариант для продажи вашего дома.
Многим людям нравится идея продать дом как есть и выехать из него как можно скорее. Но другие люди не против потратить немного на свой дом, чтобы привести его в приличное состояние и получить большую возможную прибыль.
Хотите получить еще несколько полезных советов по продаже дома? Найдите их, просмотрев другие статьи нашего блога.
