Часть 1
Финансовый кризис 2008 года стал самой серьезной экономической катастрофой со времен Великой депрессии 1929 года. Он произошел, несмотря на усилия Федерального резерва и Министерства финансов США. Кризис привел к Великой рецессии, когда цены на жилье упали больше, чем во время Великой депрессии. Через два года после окончания рецессии уровень безработицы все еще превышал 9%. Это не считая тех отчаявшихся рабочих, которые отказались от поиска работы.
Причины кризиса
В 2006 году цены на жилье начали падать впервые за несколько десятилетий. Поначалу риелторы аплодировали. Они думали, что перегретый рынок недвижимости вернется на более устойчивый уровень. Но они не учли ряд факторов, как одобрение для ипотечных кредитов слишком много домовладельцев с сомнительной кредитной историей, даже для некоторых за 100% или более стоимости дома.
Некоторые винили в этом Закон о реинвестировании сообществ, который подтолкнул банки к вложениям в субстандартные кредиты. Но исследования Федерального резерва показали, что это не увеличивает риск кредитования.
Другие винили Fannie Mae и Freddie Mac во всем кризисе. По их мнению, решение состоит в том, чтобы закрыть или приватизировать два агентства. Если бы их закрыли, рынок жилья рухнул бы, поскольку они гарантируют большую часть ипотечных кредитов.
